Wat is een schatting?
Een schatting is een professionele waardebepaling van een eigendom, zoals een woning, bouwgrond of projectgrond. Het geeft een realistische indicatie van de marktwaarde.
Hoe maak ik een afspraak voor een schatting?
Je kan eenvoudig contact opnemen via onze website, telefonisch of per e-mail. We plannen een afspraak op een moment dat jou het beste uitkomt.
Hoe wordt de waarde van mijn woning berekend?
De waarde van je woning wordt bepaald op basis van verschillende factoren zoals locatie, woninggrootte, bouwjaar, staat van onderhoud en recente verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in jouw buurt. Onze geavanceerde tools combineren deze gegevens met actuele marktinzichten om een nauwkeurige en betrouwbare schatting te geven.
Heb ik een schatting van mijn huis nodig voor een een hypothecaire lening?
Ja, sinds 2022 baseren de Belgische banken zich niet meer op de aankoopprijs van een woning maar op de objectieve waarde van uw woning. Dit kan invloed hebben op het bedrag dat u kunt lenen en de voorwaarden van uw lening.
Hoe nauwkeurig is een schatting?
Onze schattingen worden uitgevoerd door ervaren professionals en geven een betrouwbare indicatie van de marktwaarde.
Hoe wordt de waarde van mijn grond bepaald?
De waarde wordt berekend op basis van diverse factoren, zoals:
• Locatie
• Oppervlakte
• Staat van het terrein
• Vergelijkbare verkopen in de regio
• Toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden
• Besprekingen met bevoegde diensten
Hoe lang duurt het om een schatting te laten uitvoeren?
De meeste schattingen worden afgerond binnen enkele dagen, afhankelijk van de complexiteit van het project en de beschikbaarheid van de nodige informatie.
Een VLABEL-schatting bij nalatenschap duurt langer om af te leveren daar deze procedure complexer is.
Waar zijn jullie actief?
We zijn gevestigd als erkend schatter te Herent, maar actief in heel Vlaanderen. Of u nu in Antwerpen, Gent, Brugge, Leuven, Hasselt of een andere Vlaamse stad of gemeente woont, wij staan klaar voor u.
Heb ik documenten nodig voor een schatting?
Ja, we vragen meestal naar:
• Eigendomsakte
• Stedenbouwkundige vergunningen
• Kadastrale gegevens
• Eventuele plannen van de eigendom
Waarom zou ik een professionele schatting laten doen?
Een professionele schatting is essentieel bij:
• Verkoop of aankoop van vastgoed
• Erfenisverdeling
• Hypotheekaanvragen
• Aangifte van nalatenschap
• Schenking
• Bankschatting
• Echtscheiding en verdeling
Wat kost een schatting?
De kosten variëren afhankelijk van het type eigendom en de omvang van het werk. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak.
Kan je me helpen met een schatting bij een echtscheiding?
Ja, wij worden regelmatig ingeschakeld voor de waardebepaling van een woning in het kader van een echtscheiding. Vooral wanneer één van de eigenaars de andere wil uitkopen. Wij begeleiden u graag in dit proces en zorgen voor een objectieve en onderbouwde schatting.
